Cách Tính Tiền Điện Phòng Trọ Sinh Viên Và Người Thuê Nhà Mới Nhất

Một trong những vấn đề khiến các bạn sinh viên và người đi làm thuê trọ bức xúc nhất là tình trạng bị chủ nhà trọ thu tiền điện với giá "cắt cổ" từ $3.500$ đến $5.000\text{ đồng/số (kWh)}$, cao gấp $1{,}5$ đến $2$ lần so với giá quy định của Nhà nước.

Nhiều người ngậm ngùi chấp nhận vì nghĩ rằng "ở trọ thì phải theo luật của chủ nhà". Tuy nhiên, Bộ Công Thương đã có các quy định pháp luật rất rõ ràng để bảo vệ người thuê nhà. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách tính tiền điện phòng trọ đúng luật, các điều kiện để được cấp định mức điện và chế tài xử phạt nếu chủ trọ cố tình vi phạm.

Mẹo hay

Xem thêm các bài viết cùng chủ đề:

• Lượng Điện Tiêu Thụ Trung Bình 1 Gia Đình Là Bao Nhiêu?
• 1 Số Điện Bằng Bao Nhiêu kWh? Cách Đọc Công Tơ Điện Chi Tiết
• 10+ Cách Tiết Kiệm Điện Trong Gia Đình Hiệu Quả Nhất Giảm Nửa Hóa Đơn

1. Quy định của Bộ Công Thương về giá điện nhà trọ

Căn cứ theo Thông tư số 25/2018/TT-BCT và các văn bản hướng dẫn bổ sung của Bộ Công Thương về thực hiện giá bán lẻ điện cho người thuê nhà để ở, tiền điện nhà trọ được tính theo 2 trường hợp cụ thể:

Trường hợp 1: Có hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú

Nếu bạn ký hợp đồng thuê phòng trọ từ $12\text{ tháng}$ trở lên và có đăng ký tạm trú tại cơ quan công an địa phương:

• Cứ 04 người thuê nhà được tính là 01 hộ sử dụng điện để cấp định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt 6 bậc thang của EVN.
• Nếu số người lẻ:
  • 1 người được tính bằng $\frac{1}{4}$ định mức của từng bậc.
  • 2 người được tính bằng $\frac{2}{4}$ ($50\%$) định mức của từng bậc.
  • 3 người được tính bằng $\frac{3}{4}$ ($75\%$) định mức của từng bậc.
• Lợi ích: Bạn được hưởng trọn vẹn mức giá rẻ của Bậc 1 ($1.893\text{ đ/kWh}$) và Bậc 2 ($1.956\text{ đ/kWh}$) thay vì phải gánh mức giá cào bằng đắt đỏ.

Trường hợp 2: Thuê ngắn hạn dưới 12 tháng hoặc chủ nhà không kê khai đủ số người

Trong trường hợp sinh viên hoặc người lao động thuê trọ dưới 12 tháng, hoặc chủ nhà trọ không cung cấp được sổ tạm trú / thông tin cư trú của người thuê:

• Công ty Điện lực sẽ áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của BẬC 3 (từ 101 – 200 kWh) cho TOÀN BỘ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
• Theo biểu giá mới nhất (Quyết định 2699/QĐ-BCT), đơn giá Bậc 3 là:
  • $2.271\text{ đồng/kWh}$ (chưa bao gồm VAT).
  • Khoảng $2.453\text{ đồng/kWh}$ (đã gồm thuế VAT $8\%$).
  • Khoảng $2.498\text{ đồng/kWh}$ (đã gồm thuế VAT $10\%$).

Quan trọng

Chủ nhà trọ chỉ được phép thu tiền điện của bạn tối đa theo mức giá Bậc 3 này (khoảng $2.500\text{ đ/kWh}$ đã gồm VAT), tuyệt đối không được tự ý nâng giá lên $3.500 - 4.500\text{ đ/kWh}$ để kiếm lời!

2. Chủ nhà trọ thu sai giá điện bị phạt bao nhiêu?

Hành vi thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định là hành vi vi phạm pháp luật và bị xử phạt hành chính rất nặng.

Căn cứ theo khoản 6 Điều 12 Nghị định số 134/2013/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 17/2022/NĐ-CP):

Cẩn trọng

Mức xử phạt đối với chủ nhà trọ vi phạm:

• Phạt tiền từ $20.000.000\text{ đồng}$ đến $30.000.000\text{ đồng}$ đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt.
• Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc chủ nhà trọ phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền chênh lệch đã thu sai quy định cho người thuê nhà (kèm theo tiền lãi theo lãi suất tiền gửi của ngân hàng).

3. Bảng so sánh chi phí: Tiền điện thực tế vs Tiền điện bị chủ trọ "chặt chém"

Giả sử một phòng trọ sinh viên có 2 người ở, sử dụng 1 tủ lạnh nhỏ, quạt máy, nồi cơm điện và thỉnh thoảng dùng điều hòa, tổng tiêu thụ hết $180\text{ kWh/tháng}$:

Như vậy, nếu bị tính giá $4.000 - 4.500\text{ đ/kWh}$, mỗi năm phòng trọ của bạn đang bị "móc túi" từ $2.500.000$ đến hơn $4.000.000\text{ đồng}$ tiền điện chênh lệch!

4. Hướng dẫn 3 bước giúp sinh viên được tính đúng giá điện

Nếu bạn đang thuê trọ và muốn bảo vệ quyền lợi tiền điện của mình:

1. Bước 1: Yêu cầu đăng ký tạm trú đầy đủ: Ngay khi chuyển đến ở trọ, hãy nộp CCCD cho chủ nhà trọ để làm thủ tục đăng ký tạm trú trên Cổng dịch vụ công quản lý cư trú (hoặc tự đăng ký qua ứng dụng VNeID).
2. Bước 2: Đề nghị chủ trọ làm việc với Điện lực địa phương: Chủ nhà trọ có trách nhiệm nộp danh sách người thuê nhà kèm xác nhận cư trú cho Điện lực để được cấp định mức điện hoặc áp biểu giá bậc 3 chuẩn.
3. Bước 3: Phản ánh nếu chủ nhà cố tình thu sai:
   • Nếu chủ nhà trọ kiên quyết thu giá cao ($4.000 - 5.000\text{ đ/số}$) và không minh bạch hóa đơn, bạn có thể gọi trực tiếp đến Tổng đài Chăm sóc khách hàng của Tổng công ty Điện lực tại khu vực bạn ở:
     • Miền Bắc: 1900 6769
     • Hà Nội: 1900 1288
     • Miền Trung: 1900 1909
     • Miền Nam: 1900 1006 / 1900 9000
     • TP. Hồ Chí Minh: 1900 545454
   • Hoặc gửi đơn phản ánh lên Sở Công Thương / UBND phường, xã nơi đặt nhà trọ để cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra và xử phạt theo quy định.

5. Câu hỏi trắc nghiệm kiểm tra hiểu biết pháp luật

Bài viết liên quan

• Lượng Điện Tiêu Thụ Trung Bình 1 Gia Đình Là Bao Nhiêu?
• 1 Số Điện Bằng Bao Nhiêu kWh? Cách Đọc Công Tơ Điện Chi Tiết
• 10+ Cách Tiết Kiệm Điện Trong Gia Đình Hiệu Quả Nhất Giảm Nửa Hóa Đơn